【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分?★4 [NAMAPO★]

引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1604722334/

1: NAMAPO ★ 2020/11/07(土) 13:12:14.86 ID:MOGj+1AA9
所有するのと借りて利用するのはどちらがいい?
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。

本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。

マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。

マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2%の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円(元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算)。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。

車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。

このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。

家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。

(一部抜粋)
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/

※前:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1604715988/

903: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:43:57.92 ID:f8dq3Jr40
>>891
深窓のご令嬢は、顔だけの底辺男とは結婚しないよ

948: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:48:14.46 ID:UtVqiBtg0
>>903
令嬢って、高嶋ちさ子みたいなのを想像した

904: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:02.53 ID:la2RET1q0
車のリースとクレジット。
リースにして何度もバカほどの総額を払ってきた物持ちのいいオレ。

905: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:03.12 ID:qpgzVr/e0
アメリカでさえ最大のレンタカー社破産したよ、安い自家用車が一番。
もちろん自宅は駐車場付き

906: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:03.16 ID:zexHTQnH0
>>729
うちも賃貸から持ち家になって生活レベルが上がったわ。何より周辺環境が良くなった。賃貸の時は自転車パクられたらバイクのバッテリー盗まれたりと散々だったけど、持ち家に住んで13年、そういったことと無縁になった

907: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:14.05 ID:N8/TrZX80
>>806
どこのへっぽこハウスメーカー?
うち住友林業の家だけど築40年で全然ガタきてないよ。

951: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:48:25.73 ID:bObbiNKn0
>>907
恐らく外壁メンテの話じゃね?
建物自体は20年でガタくるようなものはないだろ

977: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:51:23.61 ID:5psD6lUv0
>>907
防水コーキングと屋根のメンテナンス放置して漏水で構造躯体ダメにしたパターンではw

908: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:17.12 ID:NSdgW7T00
>>876
それくらい工場撤退とかで検索したらすぐ出て来るだろ
大分県杵築市

938: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:47:08.81 ID:5Ez417I00
>>908
大分県杵築市ワンルームのアパートでは
今の相場4万円台ですけど
いくらから暴落して4万円台になったのですか?

909: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:18.64 ID:0UQ3ZV6w0
>>791
嫁の意見を聞いたほうがいいわ。
キッチンなどの水周りだけでなく、玄関のドアの色も壁も屋根も嫁が決めた。
テンションあがってるから、下手に口出しすると喧嘩になるwww
俺は、コンセントやLANコンセント(差込口)の位置とか、スイッチの位置とか、そんな地味なの担当w

930: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:46:23.75 ID:Pisu+sWa0
>>909
すみません唐突にお尋ねします!
Wi-Fi工事に来て貰って光にしたんですが工事しなくても自分で出来る事だったんでしょうか?

910: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:31.23 ID:OpMNn3ca0
>>882
たしかにな
結婚後に結婚前に貯めた金で家買うと共有財産になっちゃうのかな?

990: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:51.61 ID:fuyvgXfq0
>>910
結婚前に貯めた金で買っても、結局男には必ず不利な条件になる。結婚後共有財産になる前に資産を確定した方がいい。
結婚後でも前でも買ったら男が払うことを強要されるんだから自分ものの方がいいだろ。

911: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:35.22 ID:Mwtgaq4V0
>>544
自分の考えでは、転勤になりそうな状況に近づくと
防衛本能から家買っちゃうんだと思うわ
戦争に行く夫がなぜか子作り励んじゃうのと同じ

自分も都内マンション買っちゃおうかなーと思ったことがあったけど
いやいや、ちょっと待て、と思っていたら、
案の定、職場ごと転勤になった。買ってたらほんと持て余してしたと思う

買わなくてよかった、と思ったよ

912: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:37.38 ID:ACmXYgLj0
>>866
ETFを買うから5000万円分、金利0.5%の35年融資をして下さいなんてどこの銀行が通すんだよ
寝言は寝て言え

927: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:46:11.82 ID:2mTycQRy0
>>912
事業で借りて使ってない分をETFで運用
すればいいじゃん

913: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:37.55 ID:4sOwc9Pb0
新築買って半値になっても資産だと思ってるのはアホだと思う

924: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:45:58.10 ID:ecqf+qnL0
>>913
賃貸の底辺が言っても説得力ねえなあ

945: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:47:54.28 ID:4sOwc9Pb0
>>924
一応不動産で働いたことありますけど

925: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:45:59.15 ID:RaTacQct0
>>913
払い終わったら修繕だけで家賃払わなくても良くなる資産

将来のキャッシュの支払いを軽くするためのもの

950: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:48:16.24 ID:uI+VvsBS0
>>913
ローンまで組んでマジでアホだよな
ただ借金背負ってゴミ掴まされただけなのにな

988: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:42.13 ID:4sOwc9Pb0
>>950
ボクに良い事教えよう
日本の建物には価値は無い

968: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:50:23.41 ID:maX3Utma0
>>913
バブル世代の先輩は熊谷あたりから通勤してて泣ける

972: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:50:45.08 ID:6pe7QnzW0
>>913
確かに100円のハンバーガー半分食べたけど50円で売れるとは限らないしなー

914: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:45.68 ID:c41hg68u0
>>830
俺が都心にマンションを保有して大家さんしてた時は、老人と外人は断っていた
日本は居住者の権利が強いからよほど金に困った大家さん以外は変わらないだらうな。
老人は問題起こしそうだし、孤独死されたら汚いから絶対に無理。

915: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:44:52.20 ID:8E6g/k7I0
若い頃から多額のローン組んで、嫁と金銭的なケンカをしながら、ようやく、ある城しか、今の自分に意味を見出だせない、
小さい人生だなと、じっと手を見る(働けど、働けど、小遣い制で)

916: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:45:04.12 ID:f8dq3Jr40
>>893
身の丈にあった結婚しかできないからね
片親は片親と、在日は在日と、カルトはカルトと、アカはアカと、結婚する
それか独身

917: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:45:15.39 ID:8MDB6Vua0
>>878
そんなに家が好きなら
無料でくれる空き屋もらえばいいんじゃね
売ってる中古物件の殆ど家に殆ど価値ない土地代だけで売ってるだろ

918: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:45:20.24 ID:I4hkFxIm0
アパートとかマンションに住んだことないから庭のない暮らしを想像できない
みんな野菜育てたくないの?そんな時間ないか

929: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:46:13.58 ID:NSdgW7T00
>>918
庭の手入れが面倒で戸建て売ってマンションに移動した俺みたいのもいる

941: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:47:33.07 ID:8dXnoLnk0
>>929
庭をコンクリで埋めればよかったのに

952: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:48:53.53 ID:n22NFyjO0
>>941
玉砂利撒いたよ
生まれて初めてタウンページ開いた

919: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:45:20.67 ID:viS9xjUX0
>>210
その可能性は宝くじで高額当選するような
そのぐらい考えにくいかな

920: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:45:25.27 ID:iyVltxIY0
そりゃ持ち家の方が安いに決まってるじゃん
賃貸って誰かの持ち家を他人に貸して利益を得るんだよ。
その利益分だけ損してる。

それに歳とって保証人いない、家族いない、収入ないで誰も貸してくれない。

936: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:46:55.90 ID:PzRz9Zoz0
>>920

人生の楽しみを心から味わえない人かな?

944: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:47:46.13 ID:2mTycQRy0
>>920
公営住宅なら貸してくれるよ

921: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:45:26.27 ID:tzoyPvh20
人それぞれ

922: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:45:37.32 ID:YTSCTZby0
激安の中古住宅買っても水回り傷んでて
住めるように直すと500万くらいかかるんでしょ

939: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:47:13.62 ID:EhEXQ8Jh0
>>922
中古は土地だけの価値だと思った方がいい
上物は取り壊して建て替えても、一千万からの出費で建つから

923: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:45:47.72 ID:biAgkda40
賃貸持ち家どうこうより、金があるか、保証人がいるかがすべて

926: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:46:08.68 ID:n22NFyjO0
>>880
独り身ならな
家族いたら違うから

928: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:46:13.03 ID:CX7Ye4Pp0
>>2
こういう馬鹿のせいで野党の票がまた減った

943: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:47:41.31 ID:I4hkFxIm0
>>928
まぁ広すぎると大変だわな

931: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:46:24.33 ID:w7PG9MrF0
コスパだけ考えるなら都心の場合レンタルのがいいだろうな

932: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:46:30.90 ID:BFX3npJH0
賃貸だと子供がかわいそう

933: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:46:35.90 ID:8dXnoLnk0
実家が賃貸の人は家出が早い

935: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:46:41.30 ID:6GW6z9Is0
分譲マンションって大きな家を住民でシェアしてる物件のことでしょ?

937: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:47:03.18 ID:f7lFCHkU0
一部除いて車は資産にならないけど都会の不動産はまだまだ資産なるからな

940: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:47:30.48 ID:viS9xjUX0
>>902
持ってないは持ってないからな
そもそも周りで持ってる人も聞いたことない
仕事する上で必要ないし

942: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:47:39.78 ID:zexHTQnH0
>>739
大阪でも隣接市なら2000万円でそこそこの家買えるでしょ。うち堺市だけど、東大阪や大東、吹田、豊中とかはそんなに高くないでしょ。池田箕面は高いイメージ

946: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:47:56.44 ID:zgtPGAAu0
>>5
そういうタラレバって
持ち家は災害にあったらどうするの?
と同じじゃね?

949: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:48:14.73 ID:KleqJjsf0
妻子もいらないな
子供はともかく妻はただの負債

953: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:48:55.52 ID:JNTh+Eqn0
50超えても借家暮らしなら憐れだぞ~ それ以上は借金も出来ないし

いずれは借家からも追い出されて新たに借りる事も出来んよwwwwwwwwwwby大阪人

954: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:48:55.76 ID:Pisu+sWa0
一軒家が欲しい新築の

955: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:48:57.92 ID:5psD6lUv0
>>896
自分で不労所得言うててその発想は無いんか?w
大家で賃貸住みなら収入経路は複数在る可能性もある。

956: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:49:02.57 ID:UtVqiBtg0
>>882
家持の男は、婚活女から、一番嫌われる。

957: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:49:10.83 ID:gJRBilcW0
相続でどんどん使えない家が増えるのに買う意味がわからん

958: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:49:12.88 ID:UY2vKcXB0
>>682
物は極力持たない方が掃除楽。
部屋は所有してるが中の物はレンタル多い。

960: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:49:18.89 ID:ciG0JgSB0
親の面倒みたくないって無責任そのもの

961: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:49:20.76 ID:BFX3npJH0
死んだ時に家が残らないと家族が困るでしょ

964: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:49:51.51 ID:XnJzcYvn0
>>961
むしろ負担でしかない

971: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:50:42.02 ID:UtVqiBtg0
>>964
場所による

970: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:50:35.90 ID:2mTycQRy0
>>961
資産と考えるなら今は土地よりも株だよ

962: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:49:28.81 ID:f8dq3Jr40
親が賃貸に住んでるような底辺女なんて、10代のときから股ガバガバよ?

963: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:49:41.65 ID:6GW6z9Is0
持ち家だろうが賃貸だろうが幸せ度は変わらないって事だな

965: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:50:01.25 ID:viS9xjUX0
>>231
それは賃貸にも該当するんじゃない?
水道光熱費の差し押さえの有無除けば差異は少ないと思うけど

966: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:50:13.93 ID:i1WcFqNY0
戸建てはシロアリ駆除がたいへんだよ
マンションの方がいいけどガキんちょが走り回る音とかイヤだな

967: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:50:18.65 ID:Rsy4W5qm0
ま、自宅とは別に結婚予定だったんでマンション借りてそこに住む予定が、
彼女自殺しちゃってさ、もう大変。
たださ、新築なのに1年ほどは声がしたり、物が移動してたり、
お寺の金のような音が鳴ったり、電気が付いたり消えたり、電気会社呼んでも原因分からず。
なんか、一緒に一年暮らした気分でうれしかったわ。
今住んでる方、彼女をよろしくね。

978: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:51:40.10 ID:2mTycQRy0
>>969
URとか高級賃貸の方が住環境いいぞ

993: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:53:07.27 ID:ecqf+qnL0
>>978
高級賃貸なんて5chにいるような子供おじが住んでるわけないでしょ、夢見んなよ

989: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:48.79 ID:uI+VvsBS0
>>969
ウチの方針は家なんかに金使うよりも、自分達の趣味に金使う方針なんですまんな~w
ローンに生活圧迫されて好きな事を我慢しないといけなくなったら本末転倒だからな~w

998: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:53:30.83 ID:vbPYhr9Y0
>>989
ただのカスだろw

1000: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:53:48.49 ID:ecqf+qnL0
>>989
ゲームしか趣味のないゴミ屑なのに?
そんな趣味よほどの底辺でもなければ誰でも持てるけどw

973: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:50:46.61 ID:c6GSJwUu0
持ち家はご近所ガチャがリセットできないし、今時は晩婚進んでてローン組むときは30過ぎてて払い終えるのも定年後とかなのかな?よほど仕事が高年収か共働きで自信ないと無理だわ。

983: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:22.83 ID:ecqf+qnL0
>>973
ローンを払い切る自信はないのに賃貸の家賃は老いても払い続ける自信があるの?
チンパン過ぎて笑うんだが

974: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:50:47.19 ID:f8dq3Jr40
10億もってる親の面倒をみたくないという子供はいない
借金持ちの親の面倒をみたいという子供も少ない

992: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:59.75 ID:UtVqiBtg0
>>974
嫁 「金だけ欲しい。だが介護は絶対にしない」
   

975: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:51:00.77 ID:r1iozgYr0
どっちでもいいけど身の丈より低めの家に住むべきだと思うな
昨今の天災は予測不可能すぎてな

982: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:19.97 ID:UtVqiBtg0
>>975
嫁 「金だけ欲しい。だが介護は絶対にしない」

976: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:51:09.86 ID:k0hXYGrK0
>>757
古い民家は立派な梁や柱だよね?
ああ今は林業がダメになってるから材木が手に入らず
長持ちする木造住宅が建てられないんだね?

979: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:51:43.92 ID:zexHTQnH0
>>771
団信って最初に一括で払うもんじゃないか?

980: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:51:44.89 ID:DBJ09F0H0
俺は中古の家を格安で買って
DIYで今も修理してる
最優先にトイレと キッチンお風呂をやったな
お風呂よりもトイレの方が湿気で 柱が腐って柱交換するのが大変だったが
100万ほどでできたかな 

981: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:51:57.04 ID:viS9xjUX0
>>364
それは賃貸に住んでても一緒でしょ

984: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:27.24 ID:eTupfNEg0
新築の木造戸建てって1年も経つと新築っぽさがなくなる
いつも何でだろうって考えている
庭木の手入れが雑だったりコンクリートの駐車場が変色したりするからなのだろうか?
玄関前に置かれた自転車が生活臭を漂わせるからか?

999: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:53:39.92 ID:2mTycQRy0
>>984
そりゃ消耗品なんだから
劣化や汚れってものがある

985: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:30.13 ID:llOyjy1o0
パンイチで青空生活が
一番経済的。

986: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:35.46 ID:Lu3NugtQ0
結論
ちょんがーは賃貸
ファミリーは持ち家

987: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:40.93 ID:8E6g/k7I0
結婚したら、共働きの約束?何の事?位に働きに行かなくなる嫁さんも想定しておいた方が良い

991: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:52:59.17 ID:6GW6z9Is0
東南海地震、津波エリアの人は浮く家を検討したほうがいいよ

994: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:53:11.20 ID:Zaf7P0fn0
3000万とか5000万の分譲マンションが一番勿体無い気がする

995: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:53:19.84 ID:QWccsocw0
>>47
例えば、URって知ってる?

996: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:53:23.42 ID:d3bhoGay0
都内一戸建て車2台とバイク。
子供二人にお金がかかる。
首が回らんが二度と生まれてこないと思ってやってる。

酒は飲まないのでキャバクラなどに行かないので、その代わりにと言ってはなんだが車追加。駐車場代分得してるという発想でw

家は払いきったら、担保に老人ホームかな。

都内だと賃貸の金額より戸建ての方が広い空間が得られると思うよ。

997: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 14:53:30.31 ID:iqTgHroi0
よしっ
田舎で暮らそう!

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